Сделки с недвижимостью несовершеннолетних

Перечень документов, представляемых гражданами, для рассмотрения вопроса о выдаче предварительного разрешения (согласия) на совершение сделки по отчуждению в отношении жилых помещений, находящихся в собственности несовершеннолетних

1.     Заявление граждан с просьбой о выдаче разрешения на совершение сделки.

2.     Согласие несовершеннолетнего, достигшего 14-летнего возраста на отчуждение жилого помещения, находящегося в собственности несовершеннолетнего.

3.     Документы, подтверждающие родство с несовершеннолетним (свидетельство о рождении несовершеннолетнего, свидетельство о заключении (расторжении) брака).

4.     Паспорта законных представителей и несовершеннолетних старше 14 лет, и их копии.

5.     Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, принадлежащее несовершеннолетнему, и их копии, а также на жилое помещение, которое впоследствии приобретается в собственность несовершеннолетнего. В случае изменения площади жилого помещения - копии соответствующих подтверждающих документов.

6.     Доверенность, удостоверяющая полномочия лица на представление интересов несовершеннолетнего, и её копия, а также копия паспорта представителя.

7.     В случае расторжения брака и (или) раздельного проживания родителей несовершеннолетних - письменное согласие второго родителя.

Перечень документов, представляемых гражданами, для рассмотрения вопроса о выдаче предварительного разрешения (согласия) на ипотеку (залог) жилого помещения, приобретаемого за счет кредитных средств банка

1.      Заявление граждан с просьбой о выдаче разрешения на совершение сделки.

2.      Согласие несовершеннолетнего, достигшего 14-летнего возраста на ипотеку (залог) жилого помещения, приобретаемого за счет кредитных средств банка.

3.      Документы, подтверждающие родство с несовершеннолетним (свидетельство о рождении несовершеннолетнего, свидетельство о заключении (расторжении) брака).

4.      Паспорта законных представителей и несовершеннолетних старше 14 лет и их копии.

5.      Предварительный кредитный договор с банком либо информационное письмо банка о размере предоставляемого кредита.

6.      Доверенность, удостоверяющая полномочия лица на представление интересов несовершеннолетнего, и её копия, а также копия паспорта представителя.

Перечень документов, представляемых гражданами, для рассмотрения вопроса о выдаче предварительного разрешения (согласия) на  право отказа от преимущественной покупки жилого помещения

1.      Заявление граждан с просьбой о выдаче разрешения на совершение сделки.

2.      Согласие несовершеннолетнего, достигшего 14-летнего возраста, на отказ от права преимущественной покупки жилого помещения.

3.      Документы, подтверждающие родство с несовершеннолетним (свидетельство о рождении несовершеннолетнего, свидетельство о заключении (расторжении) брака).

4.      Паспорта обоих родителей (законных представителей) и несовершеннолетних старше 14 лет и их копии.

5.      Документы, подтверждающие право собственности  на жилое помещение, принадлежащее несовершеннолетнему и их копии.

6.      Документы подтверждающие право собственности на отчуждаемое жилое помещение и их копии.

7.      Паспорта и их копии собственников (сособственников) отчуждаемого жилого помещения.

8.      Доверенность, удостоверяющая полномочия лица на представление интересов несовершеннолетнего, и её копия, а также копия паспорта представителя.

Перечень документов, представляемых гражданами, для рассмотрения вопроса о выдаче  разрешения (согласия) на  прекращение общей долевой собственности на жилое помещение и выдел квартир 

1.      Заявление граждан с просьбой о выдаче разрешения на совершение сделки.

2.      Согласие несовершеннолетнего, достигшего 14-летнего возраста о прекращении общей долевой собственности и выдел квартир.

3.      Документы, подтверждающие родство с несовершеннолетним (свидетельство о рождении несовершеннолетнего, свидетельство о заключении (расторжении) брака).

4.      Паспорта обоих родителей (законных представителей) и несовершеннолетних старше 14 лет и их копии.

5.      Документы, подтверждающие право собственности  на жилое помещение, принадлежащее несовершеннолетнему и их копии.

6.      Соглашение (постановление администрации) о  прекращении общей домовой собственности и выделе квартир.

7.      Доверенность, удостоверяющая полномочия лица на представление интересов несовершеннолетнего, и её копия, а также копия паспорта представителя.